Apartamento para Venda, São José / SC, bairro Campinas


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Código: HT-0000
Bairro: Campinas
Observação: Obs. por favor as tabela serão consultadas mediante interesses por serem muitos valores diferenciados favor leia com atenção o me

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Descrição do Imóvel

MEMORIAL DESCRITIVO
KENNEDY TOWERS
2. Características Gerais do Empreendimento
2.1. Tipologia
Área Total do Terreno – 4.080,00m²
Área Real Global – 23.309,74m²
Área de Construção Global – 19.012,77m²
Duas torres – Denominadas 01 e 02
Pavimentos – Térreo, Garagem, Pilotis, Pavimento tipo (x11), Ático,
2.2. Descrição
2.2.1. Térreo – Será composto por 03 (três) halls dos
elevadores, 08 (oito) poços de elevadores, escadas (03 -
três) de acesso aos pavimentos superiores, instalações
sanitárias, masculino e feminino e para P.N. E. (02 - dois),
instalações sanitárias de serviço (02 - dois), circulação das
lojas com praça, 01 (uma) mega loja e 52 (cinqüenta e
duas) lojas numeradas de 01 a 52. Externamente estão as
rampas de acesso em número de 06 (seis), o depósito
central de lixo, a casa de gás, e 54 (cinqüenta e quatro)
vagas de estacionamento descobertas, das quais 04
(quatro) especiais para P.N.E. e 50 (cinquenta) normais.
2.2.2. Garagem – Será composto por 03 (três) halls dos
elevadores, 08 (oito) poços de elevadores, escadas (03 -
três) de acesso aos pavimentos superiores, rampas de
acesso aos pavimentos superior e inferior, 02 (dois)
depósitos temporários de lixo, circulação das garagens e
127 (cento e vinte e sete) vagas de garagem, sendo: 03
(três) P.N.E.; 29 (vinte e nove) com dimensões de
2,40x4,20; 06 (seis) preferenciais para idosos e 89 (oitenta
e nove) vagas normais.
2.2.3. Pilotis – Será composto por 03 (três) halls dos elevadores,
08 (oito) poços de elevadores, escadas (03 - três) de
acesso aos pavimentos superiores, rampas de acesso aos
pavimentos superior e inferior, 02 (dois) depósitos
temporários de lixo, circulação das garagens e 131 (cento
e trinta e uma) vagas de garagem, sendo: 03 (três) P.N.E.;
29 (vinte e nove) com dimensões de 2,40x4,20, 05 (cinco)
preferenciais para idosos e 94 (noventa e quatro) normais.
2.2.4. Pavimento Tipo – Será composto por 11 (onze) salas
comerciais com lavabo; 01 (um) banheiro para PNE; Hall
de acesso contendo elevadores e acesso à escada
enclausurada; Acesso a local de armazenamento das
condensadoras de ar condicionado.
2.2.5. Ático – Será composto por 03 (três) salas comerciaiscom 

Pontos Fortes

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Observações

lavabo; Hall de acesso contendo elevadores e acesso à
escada enclausurada; Terraço externo comum; Saída dos
dutos de ventilação.
2.2.6. Cobertura – Será composta pela casa de máquinas;
Barrilete; Acesso à escada enclausurada;
2.2.7. Caixa d’água – Abrigará os reservatórios e a saída do
duto de ventilação da escada enclausurada.
3. Especificações e Acabamentos
Constituem a referência básica para o padrão do empreendimento.
Qualquer alteração terá, sempre, o objetivo de melhorar.
3.1. Instalações Provisórias

Serão solicitadas as instalações provisórias de água e energia elétrica
conforme normas estabelecidas pelas fornecedoras locais. Todos os
equipamentos necessários à execução da obra, tais como betoneiras,
elevadores de carga, serra circular, etc, deverão ter suas instalações
elétricas aéreas dimensionadas de acordo com sua capacidade e
potência, devidamente protegidas, conforme as Normas de Segurança
do Trabalho. Os alojamentos, refeitórios, vestiários serão executados
conforme o PCMAT (Programa de Condições e Meio Ambiente de
Trabalho) pré-estabelecido.
3.2. Terraplenagem
Serão realizados serviços de terraplenagem visando adequar a
topografia do terreno aos níveis de implantação da edificação.
3.3. Fundações
Serão dimensionadas e executadas conforme projeto estrutural e de
fundações, após análise de dados obtidos pelos estudos geológicos.
3.4. Estrutura
Toda estrutura será projetada em concreto armado, obedecendo às
normas técnicas brasileiras estabelecidas pela ABNT.
As lajes serão em concreto protendido, com ou sem cubetas. Os
demais elementos da estrutura como vigas, pilares e outros, receberão
o tratamento normal de estrutura moldada "In loco".
A resistência característica do concreto a ser empregado será a
definida em projeto, o mesmo será pré-misturado em central dosadora
de concreto, transportado e aplicado na obra. Será feito controle
tecnológico para garantia da qualidade do projeto.
3.5. Vedações
As paredes que compõem o perímetro externo do prédio serão em
blocos cerâmicos ou de cimento. As demais paredes serão em drywall,
todas obedecendo as dimensões de projeto para perfeita acomodação

Mapa de Localização

Central de Negócios

Motta Imóvel

Trabalha com Produtos de Pequeno ao Grande Porte.No Mais alto padrão com qualidade em localizações privilegiadas dentro e fora de Condomínios.

 

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